kirill2490 (kirill2490) wrote,
kirill2490
kirill2490

Categories:

Зачем Омску новые гостиницы?!

Архивный материал 2010 года для газеты "НОС", ныне уже не существующей.
Бывая в последние два года на заседаниях омского градостроительного совета, я часто удивлялся, насколько много новых гостиниц напланировали наши ретивые архитекторы и строители. Доводы, которыми они обосновывают необходимость этих объектов в том или ином месте, порой просто смехотворны: «Мы решили, что поскольку рядом автовокзал и Многопрофильная больница, нужно строить гостиницу», «В пятизвёздочной гостинице вполне могут останавливаться участники соревнований яхтсменов на Зелёном острове» и т.д. и т.п.


Апофеозом на сегодняшний день стала новость о том, что в Омске хотят построить уже целых два «Хилтона» - один настоящий, а другой вроде бы под новым брэндом светской львицы Пэрис Хилтон, лишённой наследства в фамильной гостиничной империи. Я решил узнать мнение разных сторон о том, нужны ли всё-таки нашему городу эти самые новые гостиницы. Прежде всего на одной из пресс-конференций мною был задан вопрос главному архитектору Омска Анатолию Тилю:


- Вам известно, сколько сейчас запланировано к постройке новых гостиниц? Нужны ли они в таком количестве?


- Всякая градостроительная стратегия говорит, сколько нужно по минимуму. Если в советские времена вся нормативно-сметная база говорила, что чего-то должно быть не более, то теперь база построена на «не менее». А насколько более – это определит рынок. С точки зрения разрешительных документов действительно создаётся впечатление, что количество избыточное. Это то же самое, что с ТК. С ними ведь жизнь подсказала, кто реализовал свои возможности. Кто не реализовал, тот оказался невостребованным, потому что произошло насыщение. А с точки зрения реально построенных объектов их пока недостаточно. Гостиничный комплекс пока не соответствует современным требованиям. И количественным тоже.


А вот что заявила директор гостиницы «Молодёжная» Ирина Стадникова:


- Этот вопрос обсуждается уже не первый год. В принципе же от нас ничего не зависит, что там решат на градостроительном совете. Я считаю, в 2007-м это ещё было актуально, сейчас же, когда продолжается кризис, наполняемость гостиниц составляет 30 – 40 % максимум – нет. Планировать что-то можно, кризис ведь всё равно когда-то закончится, но прямо сейчас начинать строить, думаю, не стоит. Если вот так взять и построить штук 20 гостиниц, то они будут, конечно, не нужны.


- Будут ли у нас востребованы 4-5-звёздочные гостиницы?






- Вот когда Омск будет вровень с Новосибирском – по деловой активности, доходам людей, уровню цен, смысл в них будет. С одной стороны, набор услуг в 5-звёздочной гостинице стандартный, его нельзя менять, чтобы, скажем, удешевить стоимость проживания, как это делают некоторые гостиницы. Большой вопрос, найдётся ли достаточно много гостей города, которые готовы будут платить по 10 – 15 тысяч рублей за сутки. К тому же 5-звёздочный уровень предполагает большую дополнительную инфраструктуру – например, боулинг, парикмахерскую, кинозал и так далее. Жители города вряд ли широко ими будут пользоваться, эти объекты больше для гостей, отказываться от них тоже нельзя. Готовы ли инвесторы реализовывать подобные проекты – неизвестно.


- Готовы ли вы к конкуренции с новыми гостиницами?


- Любое предприятие должно быть готово. Например, открывается много кафе и ресторанов – там же каждое заведение должно уметь заводить и удерживать клиентов. За счёт цен, ассортимента услуг, качества. В принципе мы должны готовиться к тому, что новые гостиницы будут открываться, они будут более современными, может, даже, более комфортабельными, конкурировать с ними, находить и предлагать какую-то свою изюминку. Причём начинать готовиться нужно даже не сегодня, а вчера.


А вот какое мнение высказал представитель гостиницы «Иртыш», пожелавший остаться неизвестным: «Я считаю, новые гостиницы нам не нужны. Хотя к конкуренции мы готовы. Чтобы утверждать, что кому-то будут нужны 4-5-звёздочные гостиницы, лучше сначала изучить спрос. Возможно, если кто-то у нас собирается их строить, значит, он определил, что спрос будет. Я же так не думаю, город у нас не туристический, а ведь 4-5-звёздочные гостиницы предназначены прежде всего для отдыхающих, на что нацелена и их обширная инфраструктура. В Омск же в основном приезжают по делам».


Нам показалось интересным и мнение представителя небольшого гостиничного комплекса «Аврора» - его заместителя директора Ольга Марченко:


- Кто в основном ваши постояльцы?


- У нас есть постоянные партнёры – «Инмарко», «Оша», «Транссибнефть», Омский завод гражданской авиации, Пенсионный фонд, авиакомпании. Они размещают у нас командированных, приезжающих к ним в Омск. А что касается авиакомпаний, то у нас останавливаются экипажи их самолётов. Также мы работаем областными министерствами культуры, по делам молодёжи и спорта. Таким образом к нам приезжают участники соревнований, проходящих в Омске – спортсмены и тренеры. Например, в апреле были гиревики, участвовавшие в чемпионате России.


- Как вы себя позиционируете?


- Любая гостиница стремится к качеству выполняемых услуг. Мы тоже. У нас категория «три звезды», мы боремся за хороший сервис для гостей. Поскольку у нас гостиничный комплекс, недавно мы открыли конференц-зал на 130 мест. Например, там недавно проходил тренинг для сотрудников «Сибирского деликатеса», проходят тренинги «Инсайт-Омск» и разные другие.


Буквально на днях открылся банкетный зал на 200 мест, один из самых больших в городе. И уже давно действует ресторан на 250 мест. В основном там проходят торжественные мероприятия, праздники (свадьбы, юбилеи, корпоративы). Правда, одиночные посетители, заезжающие просто перекусить, бывают редко – из-за месторасположения.


Очень важна для гостей бывает услуга трансфера – когда мы встречаем и доставляем их с вокзала или из аэропорта.


- Как считаете, каких гостиниц в Омске не хватает?


- Вообще, думаю, гостиниц у нас достаточно. Не хватает мест, где был бы хороший сервис. Чтобы для заехавшего гостя был весь спектр услуг.


А вот в Центре деловой недвижимости «Навигатор», занимающемся продажей готового бизнеса, мне сказали, что среди его клиентов спроса на гостиницы практически нет, и капиталовложение в них не считается перспективным.


Вывод


Несмотря на обширные планы, новые гостиницы сейчас в массе своей не строятся – заказчики и инвесторы чего-то ждут. Как сказано выше, не очень хорошо всё же чувствуют себя и действующие гостиницы. Исходя из чего, можно сказать, что, пожалуй, есть много других объектов, нужных в Омске больше, чем такие «атрибуты архитектурной моды», как гостиницы.


Кстати


Патрисия Каас, приехав в Омск с концертом в прошлом году, выбрала для проживания гостиницу «Маяк». Как и «Londonbeat», развлекавшие омичей в культурной программе Сибирского международного марафона в 2005-м, и «Scorpions» в 2002-м. «Nazareth» в 1996-м отправились в один из загородных профилакториев в Чернолучье. Всемирно известный голландский ди-джей Пол Оакенфолд, в апреле этого года «зажёгший» в одном из омских ночных клубов, жил в «Лермонтов-отеле» и, кстати, остался не очень доволен тем, что рядом там расположены трамвайные пути.


Гостевые команды футбольного «Иртыша» в основном останавливаются в «Ибис-Сибирь».


С тех пор, как хоккейный «Авангард» переехал в «Арену-Омск», его соперникам стало удобнее всего останавливаться в гостинице «Молодёжная».


У гостей волейбольной «Омички» выбор варьируется в зависимости от их финансовых возможностей. Кто-то едет в «Маяк», кто-то – в «Ибис-Сибирь», кто-то – в «Турист», впрочем, все они удобны тем, что расположены не так далеко от СКК имени Блинова, где играются матчи волейбольного чемпионата.


Мужской «БК 1716» играет в высшей лиге баскетбольного чемпионата страны, там у команд возможности скромнее, поэтому его соперники останавливаются в гостинице «Омск» и иногда – в профилактории «Родник».


Для сравнения


В Екатеринбурге 13 четырех- и пятизвёздочных гостиниц и больше 30 трех- и двузвёздочных.





Tags: Омск
Subscribe

promo kirill2490 december 5, 2012 02:07 9
Buy for 20 tokens
Искал на "Ю-Тубе" "Контору братьев Дивановых", а наткнулся ещё и на данный коллектив из того же вуза (НГУ). Очень повеселился.
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments