kirill2490 (kirill2490) wrote,
kirill2490
kirill2490

Платежи за капремонт - пирамида или благое дело? (окончание)

Сергей Будько: Информация от Росреестра и БТИ не всегда актуальна. Не все еще зарегистрировали право собственности. Что касается работы с неплательщиками, она определена законодательством, здесь ничего выдумывать не надо. Думаю, в ближайшее время эта работа начнется. Пока не подано ни одного судебного иска к неплательщикам.
- Когда говорят о 30 % неплательщиков, это должники только по общему счету или спецсчета тоже учитываются?
Наталья Кондратенко: Только по общему. Мы не ведем статистику по спецсчетам, мы не уполномочены это делать. Поэтому там цифр должников мы не знаем. Видим на спецсчетах только количество денег. Ежедневно при этом меняется информация о количестве домов, выбравших спецсчета. На сегодня это 662 дома. На общем счету 7 313 домов.
Долг перед фондом сейчас у собстввенников составляет 289 миллионов. Накоплено 526 миллионов. Учитывая, что мы сейчас составляем квитанции за март, обязанность оплаты за март у собственников до 20 апреля.
- Есть ли пени?
Кондратенко: Пени мы пока не выставляем.
Будько: Понимаете, штрафные санкции дело, может быть, и хорошее. Но нужно с ними очень аккуратно обращаться. Во-первых, нужно понимать, насколько платежеспособен тот или иной житель, вот у меня вчера были на приеме две пожилых сестры, они накопили долг. Пенсия у них небольшая. Закон требует выставлять штрафные санкции. И сейчас эта система штрафов полируется, чтобы не допустить ошибок по отношению к людям с малым достатком. Я не говорю, что завтра или послезавтра начнем начислять пени. Начнем тогда, когда будут поданы исковые заявления, когда будут решения суда и в этих исках будут отражены и штрафные санкции.
Что с «судебными» домами?
- Вопрос о домах, которые мэрия должна отремонтировать по суду. Их жители тоже должны платить за капремонт? Получается, переплата?
Дмитрий Симонов: На сегодня у нас 640 таких домов, эти судебные решения обязательны к исполнению. Потребность в деньгах на это — более 13 миллиардов рублей, то есть почти сопоставимо с годовым бюджетом Омска. Единовременно отремонтировать невозможно. В прошлом году на эти цели было потрачено 170 миллионов, в этом запланировано всего 50 миллионов. В рамках данных ассигнований этот ремонт будем проводить. Но при этом капремонт в рамках региональной программы - обязанность собственников по Жилищному кодексу. То есть однозначно эти 6, 7 рубля с квадратного метра собственники обязаны оплачивать.
Безопасность труда
- В Ленинском округе при ремонте дома двое рабочих упали с крыши, один из них с тяжелыми последствиями сейчас лежит в больнице. Получается, не соблюдается техника безопасности? Как же так?
Будько: Охрана труда, пожарная безопасность определены в соответствии с договором подряда. Подрядчик обязан их соблюдать. Контроль со стороны фонда есть, но ответственность за безопасность несет руководитель предприятия-подрядчика. Он обязан инструктировать рабочих перед началом ремонта. Это нарушение. В связи с этим мы , наверное, в ближайшее время откроем рубрику на нашем сайте, где будем рассказывать о подрядных организациях и в том числе о соблюдении правил безопасности.
- И что даст эта рубрика на сайте?
Тогда мы при проведении конкурса будем понимать, что эта организация не соблюдает
правила безопасности, культуры производства и, наверное, даже это потребует от нас внести в конкурсную документацию некие дополнения.
Ошибки в базах
- Известен случай, когда человеку приходят квитанции не на его фамилию. Получается, платить по ним он не обязан. Что ему в такой ситуации делать?
Будько: База по собственникам, которая у нас есть, свалилась не с горы. Мы ее взяли, точнее купили в Росреестре. На сегодня эта база постоянно обновляется. В описанном случае нужно просто к нам подойти, принести свидетельство о собственности, а мы внесем все поправки. Таких примеров очень много, я веду ежедневный прием, то же самое делает наш абонентский отдел. В каждом округе есть наш специалист. Можно подойти со свидетельством о собственности, уточнить и тогда квитанции будут приходить правильные.

Постскриптум
Еще один вопрос касался квитанций на общий счет, которые жители продолжают получать, уже выбрав спецсчет. Участники пояснили, что никакого противоречия нет. Новые квитанции у людей появятся через год после собрания, которое приняло решение о переходе. В тот же срок с общего счета на спецсчет перейдут и собранные деньги.
Tags: Омск
Subscribe

promo kirill2490 december 5, 2012 02:07 9
Buy for 20 tokens
Искал на "Ю-Тубе" "Контору братьев Дивановых", а наткнулся ещё и на данный коллектив из того же вуза (НГУ). Очень повеселился.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 1 comment