kirill2490 (kirill2490) wrote,
kirill2490
kirill2490

Categories:

Уличная торговля: оппоненты, конкуренты и бенефициары



Материал вышел в журнале "Бизнес-курс" в спецпроекте "Лица года"

Действующие лица: предприниматели Виталий Ольшанский, Сагидулла Жуматаев, Дмитрий Павлов, Аслан Халитов, Виктор Шкуренко, Алексей Бобошко, мэр Оксана Фадина, вице-мэры Денис Денежкин, Олег Заремба и Евгений Фомин, УФАС .

Перемены на рынке нестационарных торговых объектов (НТО) Омска, начавшиеся в 2018 году — событие весьма незаурядное и яркое, о котором тоже стоит рассказать. Действующих лиц там много, причём где-то они и боролись друг с другом.

Борьба с нелегально установленными киосками и павильонами шла и раньше, но именно с приходом в мэрию нового директора депимущества и вице-мэра Дениса Денежкина обострилась особенно. Она стала какой-то более целенаправленной. Чаще выяснялось, что хозяева киоска заняли землю самовольно, чаще НТО стали выносить на штрафстоянку. Всё чаще звучали разговоры, что киоски в городе нужно приводить к одной стилистике, а где-то, если они нелегальны — принуждать хозяев к узакониванию и выплате денег за необоснованное обогащение. И не только это были разговоры — по судам департамент вполне нередко этого стал добиваться.

Среди нелегальных объектов в том числе было много принадлежащих предпринимателю Дмитрию Павлову — одному из лидеров клана Камерцеля. На этом фоне, казалось бы, странно активно себя вели в Горсовете депутаты от клана — например, регулярно вице-спикер Андрей Ткачук рассказывал об ужасных нелегалах на Московке или донимал Денежкина, когда наконец уберут незаконный павильон у Театральной площади. Как пояснил, кстати, в интервью газете «Коммерческие вести» нынешний его владелец Сагидулла Жуматаев, он-то в своё время купил его законно — и только потом выяснилось, что первый собственник получил землю по подложным документам.

«Мы обратились за выкупом земельного участка, который также был предоставлен в собственность, т.е. Все эти действия проводились уполномоченными органами, но у них не возникло вопросов к документам и предыдущим регистрациям права собственности. Если у этих структур, которые обладают обширным набором инструментов по выявлению несоответствий в документах, как мог заподозрить последующие проблемы добросовестный предприниматель?», - говорил он.

С другой стороны не странно — скорее всего, за разговорами о нехороших нелегалах крылся интерес всё равно отстоять выгоду своего товарища по клану. А желание отстоять свои павильоны на тех же участках у Павлова явно было огромные. Либо занять чужие.
В январе этого года инсайдеры стали сообщать о совместном плане области и города обустроить большое количество тёплых остановок общественного транспорта, где будут и торговые точки. Позже это подтвердилось конкретной информацией в СМИ, причём с привязкой к ноябрьскому форуму президентов России и Казахстана. Наметили время проведения конкурса, опубликовали требования к пакету документов на него, условия выполнения проекта.

Тем временем в мае в Горсовете тему прокомментировала и мэр Оксана Фадина. Она ответила на претензии депутата Дмитрия Петренко, который утверждал, что владельцы нелегальных НТО грабят городской бюджет. Она признала, что за многие годы сложилась системная проблема, связанная с отсутствием чётких конкретных правил поведения этих предпринимателей на рынке.

«Существует схема. С указанием адресов, квадратуры, вида торговли. Все НТО платят соответствующий размер платы. Была проведена комплексным методом сплошная проверка по всем округам, она завершилась в декабре 2018 года. Если выяснялось, что вместо оговоренных 12 квадратных метров павильон занимает 20, то мы говорили предпринимателю, что он может выйти из схемы и отказаться от этого места, а может привести площадь объекта в соответствие. Да, есть НТО, которые почему-то считают, что правила игры прописаны не для них. И они на самом деле стоят незаконно. Но округа взыскивают с них неосновательное обогащение. Мы сейчас наводим порядок, насаждаем культуру во всём...Поэтому вы когда заявляете такое, давайте говорить предметно. Я готов здесь прокомментировать любую ситуацию. Если же у вас есть конкретный адрес, вы можете его озвучить, мы сделаем контрольную закупку, вместе со СМИ покажем, и проведём, простите, показательную порку нерадивым предпринимателям», - подчеркнула глава городской администрации.

Конкурс по проекту тёплых остановок состоялся в июле. Но ещё до него витали версии, что таким образом Бурков планирует дать заработать своим уральским землякам, а они в свою очередь сами торговать в этих павильонах не будут — а только сдавать их в аренду местному бизнесу. Называлось, например, имя бизнесмена Аслана Халитова. На прямой вопрос БК55 об этом вице-мэр Олег Заремба ответил, что такая версия родилась лишь в чьём-то воспалённом воображении.

Для участия в конкурсе Павлову пришлось объединиться с ритейлером Виктором Шкуренко и специально создать совместное ООО «Торгово-остановочные комплексы». И можно было так понимать, что деньги на финансирование здесь давал именно Шкуренко.
Помимо этого альянса на конкурсе оказался только один участник — и тоже омский. ООО «Капитал-Строй» Виталия Ольшанского. Удивительным образом никакой уральский участник так и не появился.

Не обошлось без интриг — уже до объявления результатов приёма заявок прежде всего через СМИ клана Камерцеля была растиражирована информация, что к ООО «ТОК» предъявят претензии из-за пакета документов и уже на этом основании «прокатят». Готовились к будущему проигрышу? Непонятно. Тем не менее действительно при объявлении результатов конкурса оказалось, что он не состоялся, но фактический победитель при этом определён. У компании Павлова и Шкуренко не оказалось самой заявки в пакете документов, хотя её представитель и депутат Горсовета Дмитрий Сахань

Вице-мэр Олег Заремба на брифинге об итогах конкурса даже сказал, что жалеет об отсеве «ТОК» - ведь его учредители предлагали городу за реализацию проекта больше денег.
«Проект состоится. Для жителей города это безусловно позитивный факт. Для администрации это несколько обидно, потому что планировали получить больше. Однако я хочу предостеречь от проведения параллелей между господином Шкуренко, что недопустима позиция «Мы вот столько денег предложили, а из-за какой-то бумаги нам отказали». Это закон, господа. Я говорю это уже не первый месяц. Это закон. Никакие деньги или что другое не должны и не могут влиять. Нет незначительных документов. Есть требования, предусмотренные законом, его обязаны все исполнять. Что получается, когда по-другому — мы видим. В Омске, к сожалению — буйным цветом. Больше этого не будет. Как бы ни было горько и обидно. Живём мы не по понятиям. А по закону», - отметил Заремба.

Павлов и Шкуренко изначально давали понять, что судиться из-за своего проигрыша на конкурсе не будут. Тем не менее сначала «ТОК» не добилось успеха в УФАС — подало жалобу, она была отклонена, затем подало ещё четыре и снова потерпело фиаско. Затем палки в колёса попытался вставить и представитель клана Александр Лоренц — заместитель прокурора Омской области. Он направил в мэрию письмо о том, что якобы противоречит одному из дорожных ГОСТов.

Как рассказал в интервью "БК55" Виталий Ольшанский, от Халитова на него действительно никто не выходил, а вместе с ним в «Капитал-строе» учредителями стали партнёры, которые были в деле с самого начала, просто о них не обьявляли: уже названный Сагидулла Жуматаев и предприниматель и депутат Заксобрания Вячеслав Васильев. Он подтвердил версию, что частично павильоны в остановках будут сдавать в аренду.

«Сейчас мы пока смотрим по локациям. Существующие игроки — это, наверное, процентов на 80 наши омские предприниматели, мы их очень уважаем, хорошо знаем, пытаемся договориться, чтобы с их объектами, которые оказались вне закона, они вошли к нам. И комфортно себя чувствовали. Есть объекты, к которым нет интереса у арендаторов, там, может быть, будем рассматривать и какое-то своё направление. Просто глупо выселять на улицу пул существующих арендаторов: если где-то люди уже привыкли покупать выпечку, кофе или цветы, то незачем изобретать велосипед. Мы все люди бизнеса, все много лет общаемся, поэтому сказать «Мы здесь сами будем печь пироги, а вы идите на улицу» — наверное, нелояльно. Мой приоритет — лояльность. Это, по сути, наши будущие партнёры», - отметил Ольшанский.
Первая остановка по проекту в Омске уже установлена — это «11-й микрорайон». Теперь до конца года обещает установить все 174 обьекта.

Ну и ещё: в нынешней истории с НТО пострадали предприниматели, продающие в киосках бумажную прессу. Если нынешний владелец сети «Роспечати» поплатился за то, что установил почти на всех прежних точках киоски большей площади, чем было указано в договоре с округами, то у владельца сети «Омскпресс» Алексея Бобошко то выносили или пытались вынести на какое-то время его абсолютно легальные киоски, то из-за ремонта коммуникаций убирали киоск в Советском округе и не давали поставить рядом, но в том месте, которое было бы по его расчётам не убыточным, с хорошей проходимостью.

На этом фоне вполне обоснованным выглядит открытое письмо омских издателей к властямв «Коммерческих вестях», которые формулируют проблему: в городе осталось очень мало точек продажи прессы, соответственно у изданий — мало возможности для своего распространения. У людей по сути отбивают привычку покупать газеты и журналы на остановках. Чего всё же не происходит во многих других российских городах.
Tags: БК55, Омск
Subscribe

Posts from This Journal “БК55” Tag

promo kirill2490 december 5, 2012 02:07 9
Buy for 20 tokens
Искал на "Ю-Тубе" "Контору братьев Дивановых", а наткнулся ещё и на данный коллектив из того же вуза (НГУ). Очень повеселился.
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 1 comment